Сегодня украинцы всё реже интересуются недвижимостью в старых хрущёвских домах, отдавая предпочтение новостройкам. В соответствии со статистикой рост популярности первичного жилья превзошёл на 50% недвижимость на вторичном рынке. И такая тенденция обусловлена разными факторами. Но чтобы понять всю выгоду приобретение квартиры в новом доме важно взвесить основные достоинства и недостатки такой недвижимости.
Комфортная планировка и оригинальный дизайн
Покупая первичную недвижимость, будущий собственник самостоятельно занимается разработкой дизайна, воплощая свои потаённые фантазии. Учитывая, что большинство квартир в новостройках имеют предчистовой ремонт и свободную планировку, новый владелец жилья может создать неповторимый интерьер, соответствующий пожеланиям всех членов семьи.
Хочется отметить, что сегодня со всеми особенностями жилплощади в разных жилых комплексах можно ознакомиться дистанционно на сайте dom ria, о котором написано много полезного на его страничке в Гугл Плюс. Также на сайте можно выяснить контактную информацию застройщика, с которым обсудить все особенности предстоящей сделки.
Конструктивно надёжное и комфортное жильё
Сегодня застройщики регулярно внедряют новые технологии при возведении высотных зданий. Поэтому выбирая жильё в новостройке будущему собственнику не нужно переживать о протекающих трубах водопровода, недостатке мощности электросети и других коммуникационных систем, которые в старых квартирах находятся в плачевном состоянии. В соответствии с критериями комфорта особого внимания заслуживают следующие достоинства новых домов:
- дополнительное утепление зданий в соответствии с европейскими стандартами;
- автономное отопление квартир;
- свободная планировка внутренних помещений;
- наличие современных коммуникационных систем;
- чистые подъезды и бесшумно работающие лифты.
Высокий уровень безопасности
Сегодня уровень безопасности многоквартирных домов является важным критерием для многих украинцев пытающихся улучшить собственной жилищный вопрос. Учитывая, что новостройки возводятся по современным строительным технологиям, их надёжность находится на высоком уровне. В любом новом высотном доме имеется противопожарная система, домофон, дополнительно возможна установка видеонаблюдения и сигнализации. Также все чаще встречаются дома, где в подъезде сидит консьерж. В общем, современные застройщики стараются сделать всё возможное для улучшения комфортного проживания новосёлов.
Юридически прозрачная сделка
Учитывая, что первичная недвижимость ранее не имела собственника, она отличается юридической чистотой по сравнению с вторичными квартирами. Соглашаясь на сотрудничество с застройщиком, покупатель получает следующие преимущества:
- покупка жилья без предыстории;
- минимальные шансы столкнуться с мошенниками;
- помощь в оформлении документов со стороны застройщика;
- отсутствие третьих лиц претендующих на вашу недвижимость.
Выгодные условия покупки
Исходя из заключений независимых экспертов, стоимость квадратного метра недвижимости в новостройке аналогична цене на вторичном рынке. Плюс ко всему на покупку первичной недвижимости можно взять ипотечный кредит практически в каждом украинском банке чего нельзя сделать, приобретая жильё напрямую у собственника. Ещё одним преимуществом является то, что приобретая жилплощадь на начальной стадии строительства путём долевого участия можно сэкономить до 30% от итоговой стоимости квадратных готовых метров. Хотя окончательный выбор, какую новую или обжитую квартиру лучше покупать остаётся только за вами.